Intelligence de quartier · Mis à jour à chaque Market Watch

Six corridors, six thèses.

Chaque code postal raconte une histoire différente. Chaque corridor ci-dessous porte sa propre analyse en profondeur — la lecture actuelle, le mécanisme derrière elle, et les données TRREB sur lesquelles elle repose.

C01 WaterfrontKing West · CityPlace · Harbourfront Les prix des condos ont baissé ici de 6,9 % sur un an, un peu plus que les 6,4 % de la ville. Près de six mois d'offre. Payez pour le plan d'étage, pas pour le moment. 5,9 moisUn peu plus faible que la ville ↗ C08 East BayfrontChurch-Yonge · Moss Park · Regent Park L'indice le plus faible des six : en baisse de 7,5 % sur un an. La moyenne des condos a chuté de 9,7 % en un mois. Six mois d'offre de condos, donc les acheteurs ont de la marge pour négocier. 6,0 moisLe plus faible des six ↗ W06 MimicoLakeshore · Humber Bay · Park Lawn Une maison typique vaut ici 1,2 % de plus que l'an dernier — l'un des trois districts de Toronto en hausse, et le seul de nos six. Sur l'indice, les condos coûtent 10,4 % de plus qu'au centre-ville (C01). +1,2 %En hausse sur un an ↗ W04 Weston & Mount DennisUP Express · Mount Dennis · Eglinton W Le transport est là, la hausse des prix non. En baisse de 4,5 % sur l'année contre 3,8 % pour la ville — l'écart est passé sous un point. Les condos ont moins baissé que ceux de la ville. 5,5 mois2e plus haut de l'ouest ↗ E03 Danforth EastPlayter Estates · Danforth Village · East York La moyenne dit moins 8,7 %. Un logement typique vaut 5,8 % de moins. La plupart des ventes étaient des maisons individuelles — c'est la composition, pas les prix. Les maisons se sont vendues au prix demandé en 27 jours. 2,7 mois2e plus serré des six ↗ E01 Leslieville & RiversideRiverside · North Riverdale · Blake-Jones Moins de dollars, plus d'acheteurs. Les prix baissent de 4,3 % sur un an, un peu plus que la ville, mais 64 propriétés se sont vendues à 109 % du prix demandé en 18 jours — le plus haut de Toronto. 2,4 mois109 % du prix demandé ↗
Les 29 autres districts

Chaque district TRREB de la ville — suivi sur demande.

Les six corridors ci-dessus portent une lecture publiée chaque mois. Le reste de la ville, je le tire sur demande — nommez le district et les chiffres actuels reviennent avec la réponse. Une demande, une réponse.

C02Annex & YorkvilleThe Annex, Yorkville, Summerhill, Casa LomaDemandez le C02 ↗ C03Forest Hill South & OakwoodForest Hill South, Humewood, Oakwood VillageDemandez le C03 ↗ C04Lawrence Park & Bedford ParkLawrence Park, Bedford Park, Forest Hill NorthDemandez le C04 ↗ C06Bathurst Manor & Clanton ParkBathurst Manor, Clanton ParkDemandez le C06 ↗ C07Willowdale WestWillowdale West, Lansing, Newtonbrook WestDemandez le C07 ↗ C09Rosedale & Moore ParkRosedale, Moore ParkDemandez le C09 ↗ C10Davisville & Mount PleasantDavisville Village, Mount PleasantDemandez le C10 ↗ C11Leaside & ThorncliffeLeaside, Thorncliffe Park, Flemingdon ParkDemandez le C11 ↗ C12York Mills & Bridle PathSt. Andrew-Windfields, Bridle Path, Hoggs HollowDemandez le C12 ↗ C13Don Mills & ParkwoodsDon Mills, Parkwoods-Donalda, Victoria VillageDemandez le C13 ↗ C14Willowdale EastWillowdale East, Newtonbrook EastDemandez le C14 ↗ C15Bayview Village & Henry FarmBayview Village, Henry Farm, Hillcrest VillageDemandez le C15 ↗ W01High Park & RoncesvallesHigh Park, Swansea, Roncesvalles, South ParkdaleDemandez le W01 ↗ W02Bloor West & The JunctionBloor West Village, The Junction, RunnymedeDemandez le W02 ↗ W03Keelesdale & RockcliffeRockcliffe-Smythe, Keelesdale, Weston-Pellam ParkDemandez le W03 ↗ W05Downsview & Humber SummitYork University Heights, Downsview, Humber SummitDemandez le W05 ↗ W07Stonegate-QueenswayStonegate-Queensway, SunnyleaDemandez le W07 ↗ W08The Kingsway & IslingtonThe Kingsway, Islington, Markland Wood, EringateDemandez le W08 ↗ W09Richview & WillowridgeRichview, Willowridge-Martingrove, Humber HeightsDemandez le W09 ↗ W10Rexdale & West HumberRexdale-Kipling, West Humber-Clairville, Mount OliveDemandez le W10 ↗ E02The BeachesThe Beaches, Woodbine CorridorDemandez le E02 ↗ E04Golden Mile & ClairleaClairlea-Birchmount, Golden Mile, WexfordDemandez le E04 ↗ E05L’Amoreaux & Tam O’ShanterL’Amoreaux, Tam O’Shanter-Sullivan, SteelesDemandez le E05 ↗ E06Birch Cliff & CliffsideBirch Cliff, Cliffside, Scarborough BluffsDemandez le E06 ↗ E07Agincourt & MillikenAgincourt, MillikenDemandez le E07 ↗ E08Guildwood & Scarborough VillageGuildwood, Scarborough Village, CliffcrestDemandez le E08 ↗ E09Bendale & WoburnBendale, Woburn, Scarborough City CentreDemandez le E09 ↗ E10West Hill & Port UnionWest Hill, Highland Creek, Centennial, Port UnionDemandez le E10 ↗ E11Malvern & RougeMalvern, RougeDemandez le E11 ↗
La discipline

Re-testé chaque mois, depuis les tables TRREB.

Ce ne sont pas des guides de quartier immuables. Chaque page de corridor porte une thèse, et chaque thèse est re-testée contre le TRREB Market Watch et l'indice MLS HPI tous les mois. Quand un argument cesse de tenir, il est réécrit — pas re-servi avec de nouveaux chiffres.

01ExtraireMarket Watch et les tables publiques du MLS HPI, tirés la semaine de leur publication.
02Re-testerL'argument et le mécanisme de chaque corridor vérifiés contre les nouvelles données.
03PublierTexte, FAQ et données structurées mis à jour ensemble sur les six pages.

Pas certain du corridor qui convient ?

Une demande, une réponse — pas d'infolettre, pas de séquence automatisée. Décrivez la propriété ou l'objectif, et la réponse revient avec les données jointes.

Démarrer la conversation ↗

Les statistiques de marché sont dérivées des publications Market Watch et MLS® Home Price Index du Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) et peuvent être révisées. Les chiffres reflètent le rafraîchissement mensuel le plus récent indiqué sur chaque page de corridor. Ne vise pas à solliciter des acheteurs ou vendeurs déjà sous contrat. Eric Geng, Salesperson, RE/MAX City Accord Realty Inc., Brokerage.