近期成交
一套方法， 白纸黑字。
同一周期内的三笔成交。每一个标的都对照明确的社区解读筛选——欢迎在下方索取书面测算与场外背景。
已售
C01 · Waterfront / King West
17 Bathurst Street · Unit 2015
878平方英尺里装下三间卧室—— 高效的家庭户型 这个社区已不再规模化生产这种配置，且位于湖滨去化最快的高层。可比多在1,000平方英尺以上，所以对 C01 中位价的价差从第一天起就站在买方一边。
- 卧 / 卫
- 3 / 2
- 车位 / 储物柜
- 1 / 1
- 室内
- 878平方英尺
- 阳台
- 50平方英尺
结果
已售 · 无条件
已租
C01 · Entertainment District / Peter St
101 Peter Street · Unit 2010
二十层的493平方英尺，西向，落地玻璃与9英尺层高—— 户型紧凑利落的一居室 Entertainment District 一直拿它对着自己的开间库存错误定价。按去化速度而非可比表定价；第一周内多份合格申请把它推到了要价之上。
- 卧 / 卫
- 1 / 1
- 车位 / 储物柜
- — / —
- 室内
- 493平方英尺
- 朝向
- 西 · 城景
结果
高于要价租出 · 要价的103.8%
已租
C08 · East Bayfront / Lower Jarvis
15 Lower Jarvis Street · Unit 2510
二十五层的693平方英尺两居角户，带 175平方英尺阳台 和两个完整卫生间——C08 的两居库存在这个户型上几乎从不具备的分离式私密格局。西北向玻璃把 CN 塔、湖面和 St. Lawrence 收进同一幅视野；车位和储物柜均为产权并包含在内。重新定价至3,150加元以贴合去化速度而非可比表，随后以3,200加元成交——重设要价的101.6%。
- 卧 / 卫
- 2 / 2
- 车位 / 储物柜
- 1 / 1
- 室内
- 693平方英尺
- 阳台
- 175平方英尺
结果
高于要价租出 · 要价的101.6%
房源信息仅供参考，可能随时变动，恕不另行通知。已售与已租结果来自已完成的交易。无意招揽目前已签约的买家或卖家。Eric Geng, Salesperson, Re/Max City Accord Realty Inc., Brokerage.