成交 99 宗，基准价同比几乎持平。

8 月成交 99 宗，西区各片区中最多，多伦多 35 个片区中第四多，平均价 1,256,380 加元，中位价 971,100 加元。房子以挂牌价的 98% 在 34 天内成交，库存 4.2 个月。基准价为 996,300 加元，同比下跌 0.69%，而全市下跌 3.73%——多伦多 35 个片区中只有三个做得更好，而那三个是在涨的。

独立屋 1,639,400 加元，下跌 1.62%；半独立屋下跌 0.81%。公寓基准价 519,800 加元，下跌 5.41%，公寓式联排是弱势板块，为 −10.72%。The Kingsway、Islington 和 Princess-Rosethorn 是家庭住宅街区，脚下就是 2 号线车站，这类买家仍然大量存在——成交数量说明了这一点。

对于卖家，W08 是少数几个按去年可比成交定价也差不太多的片区之一。对于买家，房子这一边没有折扣，公寓这一边有，尤其是联排。在对价格形成看法之前，先问我你的目标属于哪个板块。