近期成交
一套方法， 白紙黑字。
同一周期內的三筆成交。每一個標的都對照明確的社區解讀篩選——歡迎在下方索取書面測算與場外背景。
已售
C01 · Waterfront / King West
17 Bathurst Street · Unit 2015
878平方英尺裡裝下三間臥室—— 高效的家庭戶型 這個社區已不再規模化生產這種配置，且位於湖濱去化最快的高層。可比多在1,000平方英尺以上，所以對 C01 中位價的價差從第一天起就站在買方一邊。
- 臥 / 衛
- 3 / 2
- 車位 / 儲物櫃
- 1 / 1
- 室內
- 878平方英尺
- 陽台
- 50平方英尺
結果
已售 · 無條件
已租
C01 · Entertainment District / Peter St
101 Peter Street · Unit 2010
二十層的493平方英尺，西向，落地玻璃與9英尺層高—— 戶型緊湊利落的一居室 Entertainment District 一直拿它對著自己的開間庫存錯誤定價。按去化速度而非可比表定價；第一周內多份合格申請把它推到了要價之上。
- 臥 / 衛
- 1 / 1
- 車位 / 儲物櫃
- — / —
- 室內
- 493平方英尺
- 朝向
- 西 · 城景
結果
高於要價租出 · 要價的103.8%
已租
C08 · East Bayfront / Lower Jarvis
15 Lower Jarvis Street · Unit 2510
二十五層的693平方英尺兩居角戶，帶 175平方英尺陽台 和兩個完整衛生間——C08 的兩居庫存在這個戶型上幾乎從不具備的分離式私密格局。西北向玻璃把 CN 塔、湖面和 St. Lawrence 收進同一幅視野；車位和儲物櫃均為產權並包含在內。重新定價至3,150加元以貼合去化速度而非可比表，隨後以3,200加元成交——重設要價的101.6%。
- 臥 / 衛
- 2 / 2
- 車位 / 儲物櫃
- 1 / 1
- 室內
- 693平方英尺
- 陽台
- 175平方英尺
結果
高於要價租出 · 要價的101.6%
房源信息僅供參考，可能隨時變動，恕不另行通知。已售與已租結果來自已完成的交易。無意招攬目前已簽約的買家或賣家。Eric Geng, Salesperson, Re/Max City Accord Realty Inc., Brokerage.