L’indice de maisons le plus bas de Toronto, et un indice condo en baisse de 13 %.
L’indice des maisons isolées de W10 est à 862 900 $ — le plus bas des 35 districts de Toronto — tandis que son indice appartement a chuté de 12,67 %. Les maisons se sont tout de même vendues en 29 jours, à 98 % du prix demandé.
Quarante-deux ventes en août, à une moyenne de 743 477 $ et une médiane de 782 500 $. Les maisons se sont vendues à 98 % du prix demandé en 29 jours, sur 5,4 mois d’inventaire et un ratio ventes/nouvelles inscriptions de 34,7 %, le plus bas de l’ouest de Toronto. L’indice de référence est à 690 200 $, en baisse de 5,86 % sur un an, un recul plus marqué que les 4,07 % de juillet.
L’indice des maisons isolées, à 862 900 $, est le plus bas de la ville, en baisse de 7,21 %. L’indice appartement, à 432 400 $, est en baisse de 12,67 %, et les maisons de ville en copropriété de 11,36 % — c’est dans le parc de condos autour de Rexdale et de West Humber que se concentrent les pertes de l’année. Le nombre de ventes est stable, autour de 40 par mois, donc le marché bouge ; il bouge à des prix plus bas.
Pour les acheteurs, Rexdale est le marché de maisons isolées le plus abordable de Toronto, avec le LRT Finch West qui le traverse — le calcul fonctionne pour ceux qui ont besoin d’une maison, pas d’un placement. Pour les vendeurs, des ventes rapides à 98 % disent que le prix est juste quand il part de l’indice de référence d’aujourd’hui. Demandez la répartition condos/maisons ; ce sont deux marchés différents ce mois-ci.
Indices MLS® HPI · W10 · août 2026 · a/a
| Composite | $690,200 | -5.86% |
| Maison isolée | $862,900 | -7.21% |
| Maison jumelée | $769,700 | -5.83% |
| Maison de ville | $580,600 | -11.36% |
| Appartement | $432,400 | -12.67% |
Chiffres : TRREB Market Watch, août 2026, et MLS® Home Price Index (août 2026), extraits et vérifiés arithmétiquement ; sujets à révision par le TRREB. Actualisés à chaque cycle mensuel. Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs déjà sous contrat. Eric Geng, Salesperson, RE/MAX City Accord Realty Inc., Brokerage. Each Office Independently Owned and Operated.