Quatre-vingt-dix-neuf ventes et un indice de référence presque stable sur un an.

Quatre-vingt-dix-neuf ventes en août, le plus grand nombre des districts de l’Ouest et le quatrième des 35 districts de Toronto, à une moyenne de 1 256 380 $ et une médiane de 971 100 $. Les maisons se sont vendues à 98 % du prix demandé en 34 jours, sur 4,2 mois d’inventaire. L’indice de référence est à 996 300 $, en baisse de 0,69 % sur un an dans une ville en baisse de 3,73 % — seuls trois des 35 districts de Toronto ont fait mieux, et ces trois-là étaient en hausse.

Les maisons isolées, à 1 639 400 $, sont en baisse de 1,62 % ; les jumelés de 0,81 %. L’indice appartement, à 519 800 $, est en baisse de 5,41 %, et les maisons de ville en copropriété sont le segment faible, à −10,72 %. The Kingsway, Islington et Princess-Rosethorn sont des rues de maisons familiales avec des stations de la ligne 2 dessous, et cet acheteur est toujours là, en nombre — le compte des ventes le dit.

Pour les vendeurs, W08 est l’un des rares districts où fixer le prix sur les comparables de l’an dernier n’est pas loin du compte. Pour les acheteurs, le côté des maisons n’offre aucun rabais, mais le côté des condos, oui, surtout les maisons de ville. Demandez dans quel segment se trouve votre cible avant de vous faire une idée du prix.