Les ventes les plus rapides de l’ouest de Toronto, à 101 % du prix demandé.

Trente-six ventes en août, à une moyenne de 970 900 $ et une médiane de 874 500 $. Les maisons se sont vendues en 26 jours — le plus rapide de l’ouest de Toronto ce mois-ci — à 101 % du prix demandé, sur 3,4 mois d’inventaire et un ratio ventes/nouvelles inscriptions de 43,8 %. L’indice de référence est à 861 400 $, en baisse de 4,45 % sur un an, un peu plus que les 3,29 % de juillet.

Keelesdale, Rockcliffe-Smythe et Silverthorn forment un marché de maisons en pleine propriété au bas de l’échelle des prix des maisons de la ville : l’indice des maisons isolées est à 924 100 $ (−6,27 %) et celui des jumelés à 915 500 $ (−2,98 %). Les acheteurs qui ne peuvent pas atteindre Bloor West ou la Junction atterrissent ici, et avec la ligne 5 Eglinton qui traverse maintenant le district, ils continuent d’arriver. C’est pourquoi le marché est rapide même quand l’indice de référence glisse.

Pour les acheteurs, attendez-vous à payer le prix demandé ou un peu plus pour les bonnes maisons, et faites vite. Pour les vendeurs, fixez un prix précis et le marché fera le reste. Demandez les comparables rue par rue — W03 recèle plus d’écarts que les chiffres du district ne le montrent.