Le seul district de Toronto où le prix des maisons a monté.

Quarante et une ventes en août, à une moyenne de 930 945 $ et une médiane de 880 000 $. Les maisons se sont vendues à 102 % du prix demandé, à égalité pour le ratio le plus élevé de la ville, en 34 jours, sur 2,6 mois d’inventaire — l’offre la plus serrée de l’ouest de Toronto et la troisième plus serrée des 35 districts. L’indice de référence est à 1 155 000 $, en hausse de 0,18 % sur un an, l’un des trois seuls districts de la ville en hausse.

L’indice des maisons isolées, à 1 617 900 $, a gagné 0,98 % — le seul indice de maisons isolées de Toronto plus haut qu’il y a un an. Les jumelés sont pratiquement stables, à −0,51 %. L’indice des condos, à 586 700 $, est en baisse de 7,00 %, et c’est là que loge la faiblesse de ce district. Bloor West et la Junction sont un marché de maisons en pleine propriété avec le métro dessous, et cette combinaison reste rare.

Pour les vendeurs, c’est ce que la ville a de mieux à offrir en ce moment : fixez un prix précis et attendez-vous à de la concurrence. Pour les acheteurs, il n’y a pas de rabais à attendre du côté des maisons — le gain, c’est la bonne rue. Du côté des condos, il y a de la place pour négocier. Demandez dans quel marché se trouve la propriété que vous visez.