Les condos sont en baisse de 13 %. Les maisons, non.
L’indice appartement de E10 a chuté de 12,72 % sur un an, contre 7,54 % pour les maisons isolées — et un mois d’août plus lent : 42 jours pour vendre, contre 27.
Trente-deux ventes en août, contre 48, à une moyenne de 826 355 $ et une médiane de 775 000 $. Les maisons ont mis 42 jours à se vendre, contre 27 en juillet, à 97 % du prix demandé, sur 3,8 mois d’inventaire. L’indice de référence est à 894 800 $, en baisse de 5,38 % sur un an, à peu près comme en juillet.
L’écart à l’intérieur du district est large. L’indice appartement, à 404 000 $, est en baisse de 12,72 %, l’une des trois plus fortes baisses des condos de la ville. Les maisons isolées, à 1 019 500 $, sont en baisse de 7,54 %. Les maisons de ville, à 598 200 $, sont en hausse de 3,59 %. Le parc de condos de West Hill près de Kingston Road se réévalue durement ; les maisons riveraines de Port Union tiennent bien mieux.
Pour les acheteurs de condos, E10 a le deuxième indice appartement le plus bas de la ville, avec le service GO à Rouge Hill. Pour les vendeurs de maisons, vos comparables sont l’indice des maisons isolées, pas la manchette du district. Les petits volumes font bouger les moyennes ici — demandez le segment avant d’agir.
Indices MLS® HPI · E10 · août 2026 · a/a
| Composite | $894,800 | -5.38% |
| Maison isolée | $1,019,500 | -7.54% |
| Maison jumelée | $762,900 | -6.88% |
| Maison de ville | $598,200 | 3.59% |
| Appartement | $404,000 | -12.72% |
Chiffres : TRREB Market Watch, août 2026, et MLS® Home Price Index (août 2026), extraits et vérifiés arithmétiquement ; sujets à révision par le TRREB. Actualisés à chaque cycle mensuel. Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs déjà sous contrat. Eric Geng, Salesperson, RE/MAX City Accord Realty Inc., Brokerage. Each Office Independently Owned and Operated.