Condos en baisse de 11 %, maisons en baisse de 6 %, et tout se vend encore au prix demandé.

Cinquante-trois ventes en août, contre 45, à une moyenne de 699 790 $ et une médiane de 563 888 $. Les maisons se sont vendues à 100 % du prix demandé en 31 jours, sur 3,8 mois d’inventaire et un ratio ventes/nouvelles inscriptions de 45,6 %, l’un des plus élevés de la ville. L’indice de référence est à 724 400 $, en baisse de 6,60 % sur un an, contre 8,66 % en juillet.

Les deux moitiés du district s’éloignent l’une de l’autre. L’indice appartement, à 468 400 $, est en baisse de 10,95 % — les tours de condos le long de Sheppard East absorbent la même pression de l’offre que celles de North York. Les maisons isolées, à 1 050 400 $, sont en baisse de 5,67 %, et les maisons de ville de seulement 4,44 %. La médiane de 563 888 $ vous dit que l’essentiel de ce qui s’est vendu en août était la moitié condo.

Pour les acheteurs de condos, E07 offre l’un des plus gros rabais de Scarborough sur un corridor qui attend le métro. Pour les propriétaires de maisons, votre rue n’est pas la manchette du district — le chiffre des maisons isolées est bien plus ferme. Demandez la répartition avant de décider quoi que ce soit.