Stable, rapide, et un peu moins cher.

Cinquante ventes en août, à une moyenne de 843 494 $ et une médiane de 747 500 $. Les maisons se sont vendues à 100 % du prix demandé en 29 jours, sur 3,7 mois d’inventaire et un ratio ventes/nouvelles inscriptions de 42,9 % — l’un des marchés les plus serrés de Scarborough. L’indice de référence est à 772 100 $, en baisse de 4,74 % sur un an, une amélioration par rapport aux 6,23 % de juillet.

Les maisons isolées, à 1 093 600 $, sont en baisse de 6,17 % ; l’indice appartement, à 474 100 $, est en baisse de 7,27 % ; les maisons de ville sont le point faible, à −10,28 %. L'Amoreaux et Tam O'Shanter forment un district familial et travailleur, avec une grande variété de types d’habitation, et le marché ici se comporte comme la moyenne de la ville plutôt que comme les extrêmes de part et d’autre.

Pour les acheteurs, c’est un marché où la juste valeur est facile à trouver et où les offres au plein prix demandé l’emportent. Pour les vendeurs, fixez le prix sur les comparables récents et attendez-vous à un mois, pas à une surenchère. Demandez la répartition type par type ; le chiffre des maisons de ville change le portrait pour certains propriétaires.