Le flux de nouveaux condos réévalue encore Willowdale East.
L’indice appartement de C14 a chuté de 10,12 % sur un an, alors que son indice des maisons isolées a reculé de 2,02 %. Même district, deux marchés très différents.
Soixante-douze ventes en août, à une moyenne de 898 084 $ et une médiane de 615 000 $. Le composite est à 893 500 $, en baisse de 3,61 %. L’indice appartement est tout le sujet : 558 700 $, en baisse de 10,12 % sur un an, l’une des plus fortes baisses des condos en ville. Les maisons se sont vendues à 96 % du prix demandé en 38 jours, sur 5,7 mois d’inventaire.
North York Centre continue de livrer des tours, et chaque nouvelle livraison fait concurrence au parc existant. Cette pression pèse exactement sur le produit dont C14 a le plus. Les rues de maisons isolées à l’est de Yonge suivent une autre trajectoire : l’indice des maisons isolées est à 1 935 400 $, en baisse de seulement 2,02 %, et les jumelés sont en baisse de moins de 1 %. Les nouvelles inscriptions ont toutefois reculé, de 224 à 175, ce qui allège un peu la pression.
Pour les acheteurs de condos, C14 offre l’un des meilleurs rabais d’entrée sur la ligne Yonge — le métro n’a pas bougé, seul le prix l’a fait. Pour les vendeurs du côté des maisons, ne laissez pas la manchette du district dévaluer votre rue. La répartition compte ; demandez-la.
Indices MLS® HPI · C14 · août 2026 · a/a
| Composite | $893,500 | -3.61% |
| Maison isolée | $1,935,400 | -2.02% |
| Maison jumelée | $1,272,200 | -0.81% |
| Maison de ville | $746,400 | -0.53% |
| Appartement | $558,700 | -10.12% |
Chiffres : TRREB Market Watch, août 2026, et MLS® Home Price Index (août 2026), extraits et vérifiés arithmétiquement ; sujets à révision par le TRREB. Actualisés à chaque cycle mensuel. Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs déjà sous contrat. Eric Geng, Salesperson, RE/MAX City Accord Realty Inc., Brokerage. Each Office Independently Owned and Operated.