Les prix ont tourné : +0,7 % en août, −2,3 % en septembre.
C04 était l’un des trois districts de la ville dont l’indice montait en août. En septembre, il est en baisse de 2,33 % sur un an — encore le troisième meilleur résultat du centre de Toronto.
Cinquante-quatre ventes en septembre, contre 36, à une moyenne de 2 176 506 $ et une médiane de 1 984 000 $. Trente-sept étaient des maisons isolées, d’où des chiffres proches l’un de l’autre. Les propriétés se sont vendues à 97 % du prix demandé en 27 jours, sur 4,0 mois d’inventaire.
L’indice de référence est à 1 862 100 $, en baisse de 2,33 % sur un an ; en août, il était en hausse de 0,66 %. Les maisons isolées, à 2 390 800 $, sont en baisse de 3,58 %, contre 0,17 % en août. Le petit segment des condos, à 690 500 $, est en baisse de 3,55 %. C’est encore une baisse plus faible que les 3,84 % de la Ville de Toronto, mais ce n’est plus une hausse.
Ici, la demande dépend davantage des écoles et de la taille des terrains que des taux d’intérêt, et cet acheteur est toujours actif : les nouvelles inscriptions ont doublé, de 103 à 207, et les ventes ont suivi. Les vendeurs devraient fixer leur prix sur septembre, pas sur le printemps. Les acheteurs auront plus de choix qu’en août. Demandez la lecture actuelle avant de faire une offre.
Indices MLS® HPI · C04 · septembre 2026 · a/a
| Composite | $1,862,100 | -2.33% |
| Maison isolée | $2,390,800 | -3.58% |
| Maison jumelée | $1,394,600 | -5.17% |
| Appartement | $690,500 | -3.55% |
Chiffres : TRREB Market Watch, septembre 2026, et MLS® Home Price Index (septembre 2026), extraits et vérifiés arithmétiquement ; sujets à révision par le TRREB. Actualisés à chaque cycle mensuel. Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs déjà sous contrat. Eric Geng, Salesperson, RE/MAX City Accord Realty Inc., Brokerage. Each Office Independently Owned and Operated.