Les ventes sont remontées à 58, et l’indice de référence revient à moins de 1 % de l’an dernier.
L’indice de référence de C02 n’est plus en baisse que de 0,92 % sur un an, contre 6,03 % en août — le deuxième meilleur résultat des 14 districts du centre, derrière C10 seulement.
Cinquante-huit ventes en septembre, contre 39 en août, à une moyenne de 1 773 011 $ et une médiane de 1 472 500 $. Trente des 58 étaient des appartements en copropriété, et des appartements chers : la moyenne des condos était de 1 690 737 $. C’est pourquoi la médiane a bondi depuis 845 000 $. Les propriétés se sont vendues à 98 % du prix demandé en 38 jours, sur 5,7 mois d’inventaire.
L’indice de référence — ce que vaut une propriété typique — est à 1 295 900 $, en baisse de 0,92 % sur un an. En août, il était en baisse de 6,03 %. L’indice appartement, à 796 000 $, est en baisse de 3,00 % après une chute de 15,83 % le mois dernier ; les maisons isolées, à 2 565 300 $, sont en baisse de 0,89 %. Un tel écart en un seul mois est une raison de lire C02 sur deux ou trois mois, pas sur un.
C02 reste deux marchés : les condos de Yorkville au sommet, et les maisons de l’Annex et de Summerhill qui ont à peine bougé. Septembre suggère que la réévaluation des condos ralentit peut-être ; un seul mois ne le prouve pas. Demandez un immeuble ou une rue, et les chiffres de septembre arrivent avec.
Indices MLS® HPI · C02 · septembre 2026 · a/a
| Composite | $1,295,900 | -0.92% |
| Maison isolée | $2,565,300 | -0.89% |
| Maison jumelée | $1,818,500 | -2.48% |
| Maison de ville | $1,556,700 | 0.91% |
| Appartement | $796,000 | -3.00% |
Chiffres : TRREB Market Watch, septembre 2026, et MLS® Home Price Index (septembre 2026), extraits et vérifiés arithmétiquement ; sujets à révision par le TRREB. Actualisés à chaque cycle mensuel. Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs déjà sous contrat. Eric Geng, Salesperson, RE/MAX City Accord Realty Inc., Brokerage. Each Office Independently Owned and Operated.