同比跌幅不到 1%，成交 19 宗。

8 月成交 19 宗，比上月的 34 宗少，平均價 933,242 加元，中位價 991,000 加元——中位價高於平均價，因為賣出的大多是房子。房子以掛牌價的 97% 在 32 天內成交，庫存 4.2 個月。基準價為 937,900 加元，同比下跌 0.86%；7 月時還上漲 0.33%。

這是多倫多西區十個片區中第三好的綜合基準價表現，僅次於 W02 和 W08，遠好於全市 3.73% 的跌幅。獨立屋 1,221,600 加元，下跌 4.85%；公寓基準價 466,200 加元，在罕見轉正的 7 月之後下跌 2.98%。Richview 和 Willowridge 是一個安靜的、上世紀中葉建成的家庭住宅片區——掛牌少，成交少，價格走得慢。

只有 19 宗成交，別對一個月的平均價看得太重。基準價說這裡的價值接近持平，這才是該抓住的數字。買家拿不到多少折扣；賣家面對的是一個平穩而不是火熱的市場。問我按街道劃分的可比成交——在這裡，街道比片區更重要。