同比跌幅不到 1%，成交 19 宗。

8 月成交 19 宗，比上月的 34 宗少，平均价 933,242 加元，中位价 991,000 加元——中位价高于平均价，因为卖出的大多是房子。房子以挂牌价的 97% 在 32 天内成交，库存 4.2 个月。基准价为 937,900 加元，同比下跌 0.86%；7 月时还上涨 0.33%。

这是多伦多西区十个片区中第三好的综合基准价表现，仅次于 W02 和 W08，远好于全市 3.73% 的跌幅。独立屋 1,221,600 加元，下跌 4.85%；公寓基准价 466,200 加元，在罕见转正的 7 月之后下跌 2.98%。Richview 和 Willowridge 是一个安静的、上世纪中叶建成的家庭住宅片区——挂牌少，成交少，价格走得慢。

只有 19 宗成交，别对一个月的平均价看得太重。基准价说这里的价值接近持平，这才是该抓住的数字。买家拿不到多少折扣；卖家面对的是一个平稳而不是火热的市场。问我按街道划分的可比成交——在这里，街道比片区更重要。