供應比西區大部分片區多，價格比 7 月守得更穩。

8 月成交 59 宗，比上月的 82 宗少，平均價 701,795 加元，中位價 775,000 加元。房子以掛牌價的 98% 在 38 天內成交，庫存 5.5 個月——西區十個片區中第二高，僅次於 W04。基準價為 749,800 加元，同比下跌 4.27%，比 7 月的 5.88% 有所改善。

獨立屋 1,036,500 加元，下跌 5.67%。公寓基準價 473,200 加元，下跌 8.39%，聯排別墅下跌 9.68%——Downsview 和 Jane-Finch 周邊的公寓式聯排是這裡最疲軟的產品。Downsview Park 的重建是長期的故事，但在售房源有 392 套，近期的故事是供應。

對於買家，這是西區較便宜、也較寬鬆的片區之一，所以慢慢看，放心談。對於賣家，98% 的成交掛牌比說明定價合理的房子賣得掉；定價過高的就擱著。定數字之前，先問我房子與公寓的拆分數據。