多倫多西區成交最快的片區，以掛牌價的 101% 成交。

8 月成交 36 宗，平均價 970,900 加元，中位價 874,500 加元。房子 26 天內售出——本月多倫多西區最快——以掛牌價的 101% 成交，庫存 3.4 個月，成交與新掛牌之比 43.8%。基準價為 861,400 加元，同比下跌 4.45%，比 7 月的 3.29% 略深。

Keelesdale、Rockcliffe-Smythe 和 Silverthorn 是一個處於全城房價低端的獨立產權市場：獨立屋基準價 924,100 加元（−6.27%），半獨立屋 915,500 加元（−2.98%）。買不到 Bloor West 或 Junction 的買家落腳在這裡，而隨著 5 號線 Eglinton 如今穿過這個片區，他們還在不斷進來。這就是為什麼基準價在下滑，市場卻依然很快。

對於買家，好房子要準備按掛牌價或略高一點成交，而且要快。對於賣家，定價精準，剩下的交給市場。問我按街道劃分的可比成交——W03 內部的差異比片區數字顯示的要大。