多伦多西区成交最快的片区，以挂牌价的 101% 成交。

8 月成交 36 宗，平均价 970,900 加元，中位价 874,500 加元。房子 26 天内售出——本月多伦多西区最快——以挂牌价的 101% 成交，库存 3.4 个月，成交与新挂牌之比 43.8%。基准价为 861,400 加元，同比下跌 4.45%，比 7 月的 3.29% 略深。

Keelesdale、Rockcliffe-Smythe 和 Silverthorn 是一个处于全城房价低端的独立产权市场：独立屋基准价 924,100 加元（−6.27%），半独立屋 915,500 加元（−2.98%）。买不到 Bloor West 或 Junction 的买家落脚在这里，而随着 5 号线 Eglinton 如今穿过这个片区，他们还在不断进来。这就是为什么基准价在下滑，市场却依然很快。

对于买家，好房子要准备按挂牌价或略高一点成交，而且要快。对于卖家，定价精准，剩下的交给市场。问我按街道划分的可比成交——W03 内部的差异比片区数字显示的要大。