掛牌更少，成交更慢，基準價仍比全市守得更好。
W01 成交 32 宗，以掛牌價的 97% 在 43 天內成交——多倫多西區最慢的節奏——基準價下跌 2.77%，全市是 3.73%。
32成交量
$926,035平均價
$705,000中位價
40.6%SNLR
3.9庫存月數
97%SP/LP
43市場天數
8 月成交 32 宗，與 7 月相同，平均價 926,035 加元，中位價 705,000 加元。中位價告訴你這個月偏向湖邊的公寓；獨立屋基準價是 1,930,000 加元。房子用了 43 天售出，比上月的 29 天長，是本月多倫多西區最長的，成交掛牌比 97%。新掛牌從 91 套降到 58 套，所以庫存維持在 3.9 個月。
基準價為 996,500 加元，同比下跌 2.77%——跌幅小於多倫多市的 3.73%；公寓基準價 546,600 加元，從 7 月的 −8.07% 改善到 −4.82%。High Park 和 Roncesvalles 是一個安定的自住市場：賣家更少，買家有耐心，價格上下都比全市波動小。
對於買家，43 天意味著過去幾年 Roncesvalles 那種瘋狂競價不是 8 月的樣子——有時間仔細看。對於賣家，定價合理的房子仍以 97% 成交。問我要公寓與房子的拆分數據；W01 的兩半走的速度不一樣。
MLS® HPI 基準價 · W01 · 2026年8月 · 同比
| 綜合 | $996,500 | -2.77% |
| 獨立屋 | $1,930,000 | -4.24% |
| 半獨立屋 | $1,240,600 | -4.83% |
| 聯排別墅 | $701,900 | -0.85% |
| 公寓 | $546,600 | -4.82% |
數據來源：TRREB Market Watch（2026 年 8 月）與 MLS® Home Price Index（2026 年 8 月），經提取並核算校驗；以 TRREB 修訂為準。每月隨數據週期更新。無意招攬已與他人簽約的買方或賣方。Eric Geng, Salesperson, RE/MAX City Accord Realty Inc., Brokerage. Each Office Independently Owned and Operated.