挂牌更少，成交更慢，基准价仍比全市守得更好。
W01 成交 32 宗，以挂牌价的 97% 在 43 天内成交——多伦多西区最慢的节奏——基准价下跌 2.77%，全市是 3.73%。
32成交量
$926,035平均价
$705,000中位价
40.6%SNLR
3.9库存月数
97%SP/LP
43市场天数
8 月成交 32 宗，与 7 月相同，平均价 926,035 加元，中位价 705,000 加元。中位价告诉你这个月偏向湖边的公寓；独立屋基准价是 1,930,000 加元。房子用了 43 天售出，比上月的 29 天长，是本月多伦多西区最长的，成交挂牌比 97%。新挂牌从 91 套降到 58 套，所以库存维持在 3.9 个月。
基准价为 996,500 加元，同比下跌 2.77%——跌幅小于多伦多市的 3.73%；公寓基准价 546,600 加元，从 7 月的 −8.07% 改善到 −4.82%。High Park 和 Roncesvalles 是一个安定的自住市场：卖家更少，买家有耐心，价格上下都比全市波动小。
对于买家，43 天意味着过去几年 Roncesvalles 那种疯狂竞价不是 8 月的样子——有时间仔细看。对于卖家，定价合理的房子仍以 97% 成交。问我要公寓与房子的拆分数据；W01 的两半走的速度不一样。
MLS® HPI 基准价 · W01 · 2026年8月 · 同比
| 综合 | $996,500 | -2.77% |
| 独立屋 | $1,930,000 | -4.24% |
| 半独立屋 | $1,240,600 | -4.83% |
| 联排别墅 | $701,900 | -0.85% |
| 公寓 | $546,600 | -4.82% |
数据来源：TRREB Market Watch（2026 年 8 月）与 MLS® Home Price Index（2026 年 8 月），经提取并核算校验；以 TRREB 修订为准。每月随数据周期更新。无意招揽已与他人签约的买方或卖方。Eric Geng, Salesperson, RE/MAX City Accord Realty Inc., Brokerage. Each Office Independently Owned and Operated.