同比跌了 8%，仍在一個月內售出。

8 月成交 54 宗，平均價 738,255 加元，中位價 751,500 加元。房子以掛牌價的 98% 在 31 天內成交，庫存 4.6 個月。基準價為 700,400 加元，同比下跌 8.26%——多倫多 35 個片區中第三大的跌幅，但比 7 月的 8.82% 略好。

公寓基準價 434,400 加元，下跌 10.84%；獨立屋 883,000 加元，下跌 7.72%。聯排別墅是唯一上漲的板塊，+0.97%，小基數上的一個小正數。Bendale 和 Woburn 環繞 Scarborough Town Centre，士嘉堡地鐵延長線正在那裡施工——這是一個長期的持有理由，今年的價格裡還看不到。

對於買家，這是全城折扣最深的片區之一，而且地鐵要來了。對於賣家，房子仍在一個月內以接近掛牌價成交——市場沒有凍住，只是往下走了。問我要按房型分的數字；這裡各類差別很大。