公寓跌 11%，房子跌 6%，一切仍按掛牌價成交。

8 月成交 53 宗，比上月的 45 宗多，平均價 699,790 加元，中位價 563,888 加元。房子以掛牌價的 100% 在 31 天內成交，庫存 3.8 個月，成交與新掛牌之比 45.6%，是全城最高之一。基準價為 724,400 加元，同比下跌 6.60%，7 月是 8.66%。

這個片區的兩半正在分開走。公寓基準價 468,400 加元，下跌 10.95%——Sheppard East 沿線的公寓樓承受著與北約克同樣的供應壓力。獨立屋 1,050,400 加元，下跌 5.67%；聯排別墅只跌 4.44%。563,888 加元的中位價告訴你，8 月賣出的大多是公寓那一半。

對於公寓買家，E07 是士嘉堡即將通地鐵的走廊上折扣較大的片區之一。對於房主，你的街區不是片區的標題——獨立屋的數字要穩得多。做任何決定之前，先問我要分段數據。