公寓跌 11%，房子跌 6%，一切仍按挂牌价成交。

8 月成交 53 宗，比上月的 45 宗多，平均价 699,790 加元，中位价 563,888 加元。房子以挂牌价的 100% 在 31 天内成交，库存 3.8 个月，成交与新挂牌之比 45.6%，是全城最高之一。基准价为 724,400 加元，同比下跌 6.60%，7 月是 8.66%。

这个片区的两半正在分开走。公寓基准价 468,400 加元，下跌 10.95%——Sheppard East 沿线的公寓楼承受着与北约克同样的供应压力。独立屋 1,050,400 加元，下跌 5.67%；联排别墅只跌 4.44%。563,888 加元的中位价告诉你，8 月卖出的大多是公寓那一半。

对于公寓买家，E07 是士嘉堡即将通地铁的走廊上折扣较大的片区之一。对于房主，你的街区不是片区的标题——独立屋的数字要稳得多。做任何决定之前，先问我要分段数据。