中位價破百萬，但這個月走得更慢。
E06 的中位價 8 月在 22 宗成交上突破了 100 萬，而售出天數從 24 天升到 40 天。基準價下跌 5.15%。
22成交量
$1,008,455平均價
$1,010,000中位價
37.3%SNLR
4.0庫存月數
97%SP/LP
40市場天數
8 月成交 22 宗，平均價 1,008,455 加元，中位價 1,010,000 加元，兩者都比 7 月高，但成交量很小——多賣出了幾套懸崖附近的獨立屋，把數字抬高了，卻說明不了多少價值。房子用了 40 天售出，7 月是 24 天，成交掛牌比 97%，庫存 4.0 個月。
基準價為 930,000 加元，同比下跌 5.15%，跌幅比 7 月的 6.76% 小。獨立屋 1,022,400 加元，下跌 5.96%；公寓基準價 561,400 加元，下跌 2.98%，是東區較溫和的公寓跌幅之一。Birch Cliff 靠的是湖景和 Kingston Road 這條主街，這種自住需求正是這裡的跌幅比它北面各片區更淺的原因。
小片區，小樣本：一個月的平均價說明不了什麼，基準價才是該抓住的數字。對於買家，40 天意味著有時間看房。對於賣家，百萬中位價是一個標題，不是一個估值——按它定價之前，先問我要分板塊的可比成交。
MLS® HPI 基準價 · E06 · 2026年8月 · 同比
| 綜合 | $930,000 | -5.15% |
| 獨立屋 | $1,022,400 | -5.96% |
| 半獨立屋 | $847,200 | -4.79% |
| 聯排別墅 | $648,900 | -9.43% |
| 公寓 | $561,400 | -2.98% |
數據來源：TRREB Market Watch（2026 年 8 月）與 MLS® Home Price Index（2026 年 8 月），經提取並核算校驗；以 TRREB 修訂為準。每月隨數據週期更新。無意招攬已與他人簽約的買方或賣方。Eric Geng, Salesperson, RE/MAX City Accord Realty Inc., Brokerage. Each Office Independently Owned and Operated.