中位价破百万，但这个月走得更慢。
E06 的中位价 8 月在 22 宗成交上突破了 100 万，而售出天数从 24 天升到 40 天。基准价下跌 5.15%。
22成交量
$1,008,455平均价
$1,010,000中位价
37.3%SNLR
4.0库存月数
97%SP/LP
40市场天数
8 月成交 22 宗，平均价 1,008,455 加元，中位价 1,010,000 加元，两者都比 7 月高，但成交量很小——多卖出了几套悬崖附近的独立屋，把数字抬高了，却说明不了多少价值。房子用了 40 天售出，7 月是 24 天，成交挂牌比 97%，库存 4.0 个月。
基准价为 930,000 加元，同比下跌 5.15%，跌幅比 7 月的 6.76% 小。独立屋 1,022,400 加元，下跌 5.96%；公寓基准价 561,400 加元，下跌 2.98%，是东区较温和的公寓跌幅之一。Birch Cliff 靠的是湖景和 Kingston Road 这条主街，这种自住需求正是这里的跌幅比它北面各片区更浅的原因。
小片区，小样本：一个月的平均价说明不了什么，基准价才是该抓住的数字。对于买家，40 天意味着有时间看房。对于卖家，百万中位价是一个标题，不是一个估值——按它定价之前，先问我要分板块的可比成交。
MLS® HPI 基准价 · E06 · 2026年8月 · 同比
| 综合 | $930,000 | -5.15% |
| 独立屋 | $1,022,400 | -5.96% |
| 半独立屋 | $847,200 | -4.79% |
| 联排别墅 | $648,900 | -9.43% |
| 公寓 | $561,400 | -2.98% |
数据来源：TRREB Market Watch（2026 年 8 月）与 MLS® Home Price Index（2026 年 8 月），经提取并核算校验；以 TRREB 修订为准。每月随数据周期更新。无意招揽已与他人签约的买方或卖方。Eric Geng, Salesperson, RE/MAX City Accord Realty Inc., Brokerage. Each Office Independently Owned and Operated.