新公寓供應仍在給 Willowdale East 重新定價。

8 月成交 72 宗，平均價 898,084 加元，中位價 615,000 加元。綜合基準價為 893,500 加元，下跌 3.61%。公寓基準價才是重點：558,700 加元，同比下跌 10.12%，是全城較深的公寓跌幅之一。房子以掛牌價的 96% 在 38 天內成交，庫存 5.7 個月。

North York Centre 的高樓還在不斷交付，每一批新交付的房子都在與現有存量競爭。這股壓力恰好落在 C14 存量最多的那類產品上。Yonge 以東的獨立屋街區走的是另一條線：獨立屋基準價 1,935,400 加元，僅下跌 2.02%，半獨立屋跌幅不到 1%。新掛牌確實減少了，從 224 套到 175 套，壓力減輕了一些。

對於公寓買家，C14 是 Yonge 線上入場折扣較好的片區之一——地鐵沒有變，變的只是價格。對於賣房子的業主，不要讓片區的大標題把你那條街的價格打低。分段數據很重要；問我要。