新公寓供应仍在给 Willowdale East 重新定价。

8 月成交 72 宗，平均价 898,084 加元，中位价 615,000 加元。综合基准价为 893,500 加元，下跌 3.61%。公寓基准价才是重点：558,700 加元，同比下跌 10.12%，是全城较深的公寓跌幅之一。房子以挂牌价的 96% 在 38 天内成交，库存 5.7 个月。

North York Centre 的高楼还在不断交付，每一批新交付的房子都在与现有存量竞争。这股压力恰好落在 C14 存量最多的那类产品上。Yonge 以东的独立屋街区走的是另一条线：独立屋基准价 1,935,400 加元，仅下跌 2.02%，半独立屋跌幅不到 1%。新挂牌确实减少了，从 224 套到 175 套，压力减轻了一些。

对于公寓买家，C14 是 Yonge 线上入场折扣较好的片区之一——地铁没有变，变的只是价格。对于卖房子的业主，不要让片区的大标题把你那条街的价格打低。分段数据很重要；问我要。