仍是全城跌得最深的片區，但跌幅小了。

8 月成交 26 宗，與 7 月相同，平均價 878,562 加元，中位價 782,500 加元。基準價為 937,300 加元，同比下跌 8.57%——仍是多倫多市所有片區中最大的跌幅，但比 7 月的 10.41% 要小。房子用了 43 天售出，成交掛牌比 95%，庫存 5.3 個月。

原因在土地。C06 是一個平房加翻建的片區，繁榮期裡地價決定了房價，而借貸成本一咬人，地價就是最先重新定價的。成交量很薄，所以基準價擺動很大。公寓基準價 492,700 加元，下跌 9.37%，托不住底。不過新掛牌減半，從 82 套到 42 套，供給端至少安靜了一些。

對於有五年以上打算的買家，全城跌得最深的獨立屋地塊、又靠近 1 號線地鐵，值得仔細算賬。對於賣家，如果等得起，這仍是一個該等的月份。無論哪一種，先要街區層面的畫面。