仍是全城跌得最深的片区，但跌幅小了。

8 月成交 26 宗，与 7 月相同，平均价 878,562 加元，中位价 782,500 加元。基准价为 937,300 加元，同比下跌 8.57%——仍是多伦多市所有片区中最大的跌幅，但比 7 月的 10.41% 要小。房子用了 43 天售出，成交挂牌比 95%，库存 5.3 个月。

原因在土地。C06 是一个平房加翻建的片区，繁荣期里地价决定了房价，而借贷成本一咬人，地价就是最先重新定价的。成交量很薄，所以基准价摆动很大。公寓基准价 492,700 加元，下跌 9.37%，托不住底。不过新挂牌减半，从 82 套到 42 套，供给端至少安静了一些。

对于有五年以上打算的买家，全城跌得最深的独立屋地块、又靠近 1 号线地铁，值得仔细算账。对于卖家，如果等得起，这仍是一个该等的月份。无论哪一种，先要街区层面的画面。