平均价回落了。一套典型房子比去年便宜 5.4%。
C03 的平均价从 229 万降到 177 万加元，因为卖出的 Forest Hill 大宅少了。基准价 1,387,600 加元，同比下跌 5.38%。
40成交量
$1,774,707平均价
$1,137,500中位价
37.8%SNLR
4.3库存月数
97%SP/LP
22市场天数
9 月成交 40 宗，8 月是 34 宗，平均价 1,774,707 加元，中位价 1,137,500 加元。8 月的平均价被几栋 Forest Hill 大宅拉高；9 月没有，所以下降了约 516,000 加元。平均价与中位价的差距 637,207 加元，仍是全城第二大。房子以挂牌价的 97% 在 22 天内成交，比 8 月的 35 天快。
基准价去掉了这种构成影响。它为 1,387,600 加元，同比下跌 5.38%，与 8 月（−5.26%）大致相当。独立屋 1,801,300 加元，下跌 3.96%。公寓基准价 651,300 加元，下跌 9.10%，8 月是 2.68%，所以现在公寓是较弱的一半。40 宗成交里有 21 宗是独立屋。
对于买不起 Forest Hill 本身的买家，Oakwood 一侧仍有同样的学区和交通，价格却低得多。对于 Eglinton 以南的卖家，22 天说明定价合理的房子仍然好卖。告诉我街名，我把 9 月的分段数据拉给你。
MLS® HPI 基准价 · C03 · 2026年9月 · 同比
| 综合 | $1,387,600 | -5.38% |
| 独立屋 | $1,801,300 | -3.96% |
| 半独立屋 | $1,132,600 | -5.48% |
| 公寓 | $651,300 | -9.10% |
数据来源：TRREB Market Watch（2026 年 9 月）与 MLS® Home Price Index（2026 年 9 月），经提取并核算校验；以 TRREB 修订为准。每月随数据周期更新。无意招揽已与他人签约的买方或卖方。Eric Geng, Salesperson, RE/MAX City Accord Realty Inc., Brokerage. Each Office Independently Owned and Operated.